Оформление гаражей в собственность москве

Процедура государственной регистрации прав предусматривает следующий порядок: В Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии правообладатель или уполномоченное лицо (согласно ст. 16 Федерального закона № 122-ФЗ) обязан предоставить заявление. Заявителю следует обращаться в Росреестр по тому региону, где размещается объект недвижимости (гараж). Перечень документов, необходимых для оформления гаража в ГСК: ● Заявление о государственной регистрации права собственности на гараж, находящийся в гаражно-строительном кооперативе, кадастровый паспорт на объект недвижимости, свидетельство об уплате госпошлины; документ, удостоверяющий личность. ● Также заявитель обязан предъявить документ, устанавливающий право на гараж в гаражном кооперативе.

Как оформить гараж в собственность

Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – Служба госрегистрации). Порядок оформления индивидуального гаража в собственность Документы для оформления гаража в собственность:

  • Заявление.
  • Паспорт, удостоверяющий личность.
  • Технический паспорт на объект недвижимости.
  • Квитанция об уплате государственной пошлины.
  • Свидетельство о предоставлении земли в бессрочное пользование (аренду), если право собственности на землю не зарегистрировано.
  • Кадастровый паспорт земельного участка.

После регистрации права собственности на гараж, собственник приобретает исключительное право на выкуп земельного участка под гаражом в соответствии с его кадастровой стоимостью. При этом оформление земельного участка в собственность возможно только в случае, если гараж является капитальной постройкой.

Оформление гаража и земельного участка под ним в собственность

Гараж является недвижимым имуществом, поэтому к нему применимы все нормы гражданского права, регулирующие права собственности. Порядок оформления гаража в собственность немного варьируется в зависимости от того, является ли гараж индивидуальной постройкой или входит в состав гаражно-строительного кооператива.

Их получение возможно как одновременно, так и по отдельности. Как правильно купить гараж в собственности Человеку, покупающему гараж, необходимо знать, что владелец гаража может продать его только в случае, если он обладает правом собственности на него, зарегистрированным в общем порядке.

Особенности процедуры оформления гаража

  • Заявление на получение права собственности.
  • Квитанция об уплате госпошлины, стоимость которой составляет 2 000 рублей.

Вот образец заявления о права приобретения собственности в двух страницах: В случае если до вас никто из членов кооператива не оформлял право собственности, необходимо предоставить пакет дополнительных документов, куда входят:

  • Документ, который подтверждает, что кооператив имеет право распоряжаться данным земельным участком.
  • Техническая документация на постройки, находящиеся на балансе кооператива.
  • Список участников кооператива.
  • Основные учредительные документы.
  • Подтверждающие полномочия руководителей ГСК документы.
  • Свидетельство о регистрации ГСК в качестве юридического лица.

Стоит отметить, что без наличия пакета документов регистрация невозможна.

Как оформить в собственность гараж в гск правильно

Обязательно перечислите в исковом заявлении приобщенные документы, поставьте дату и свою подпись. Скачать образец иска о признании права собственности на гаражный бокс в ГСК Какие прикладываются документы? Теперь подробно поговорим о том, какие документы нужно прикладывать для того, чтобы оформление гаража в собственность было успешным.

В первую очередь, это документ, который удостоверяет вашу личность, а также уплаченная государственная пошлина. Необходимо получить документы у председателя гаражного кооператива о том, что вы вынесли паевый взнос.

Также, предоставьте бумаги, которые свидетельствуют о регистрации кооператива в качестве юридического лица, кадастровый паспорт, и техническую документацию на земельный надел и постройку. Как подать? Вы должны обратиться в районную инстанцию, которая располагается ближе всего к вам.

Оформление в собственность гаража в гск в москве

Для выкупа земли под гаражами у муниципалитета необходимо представить следующие документы:

  • Устав кооператива.
  • Протокол общего собрания участников, на котором было принято решение о выкупе земли.
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
  • Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.
  • Свидетельство о предоставлении земли в бессрочное пользование (аренду).
  • Технический паспорт на каждый гараж.
  • Кадастровый паспорт всего земельного участка.

Видео: как оформить гараж в собственность Документы, необходимые для предоставления в БТИ При оформлении гаража в собственность, будь то индивидуальный или кооперативный, путь заявителя никогда не проходит мимо Бюро технической инвентаризации, которое составляет технические планы и кадастровые паспорта.

Оформление гаражей

В случаях, когда в рамках конкретного гаражного кооператива выделение права собственности происходит впервые, то потребуется представить дополнительные документы о гаражном кооперативе как юридическом лице:

  • Устав гаражно-строительного кооператива.
  • Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.
  • Свидетельство о постановке юридического лица на налоговый учет.
  • Документы, в которых закреплены полномочия председателя кооператива.
  • Справка о членстве в гаражном кооперативе.
  • Документ о землеотводе под строительство гаражей.
  • Разрешение на строительство.
  • Разрешение на ввод гаражей в эксплуатацию.

Регистрацию прав собственности в гаражно-строительной кооперативе рациональнее проводить коллективно путем обращения всех участников кооператива в соответствующую службу.

Как оформить гараж в собственность?

Таким образом, владельцы кооперативных гаражей могут приватизировать землю под ними только в общую долевую собственность. Иными словами, каждый владелец гаража станет собственником определенной доли земельного участка ГСК.

При этом, если участок был передан кооперативу на праве постоянного пользования ранее 30.10.2001, передача земли в собственность членов ГСК происходит бесплатно — в ином случае за нее будет назначена выкупная цена. Для оформления земли в долевую собственность членов ГСК им следует подать совместное заявление в муниципальный орган, занимающийся имущественными вопросами.

К примеру, ранее ряд категорий граждан могли получить разрешение от государства на постройку гаража. Для получения права собственности на постройку данного типа необходимо:

  • Найти разрешение на ее возведение, выданное в Райисполкоме или другом органе, узаконившем постройку гаража.
  • Обратиться в БТИ, получить кадастровый паспорт на строение.
  • Предоставить в Регистрационную палату собранные документы вместе с копией паспорта и заявлением.

Сроки рассмотрения заявления и размер госпошлины тот же.

Список документов для оформления гаража в ucr в собственность

  • участок предназначен для ИЖС, ЛПХ, садоводства или гаражного строительства;
  • имеются документы о предоставлении лицу данного участка на праве собственности или пожизненного владения (или даже без указания конкретного вида права).

Для регистрации права на землю владельцу участка необходимо обратиться в подразделение Росреестра и представить: Скачать форму заявления

  1. Сохранившиеся документы на землю (постановление, акт, свидетельство о праве на участок или предоставлении участка) либо выписку из похозяйственной книги, если участок отнесен к категории ЛПХ.
  2. Кадастровый паспорт/план участка.
  3. Общегражданский паспорт заявителя.
  4. Документ об уплате пошлины (350 руб.).

После получения в Росреестре свидетельства о праве на земельный участок можно приступать к легализации построенного на нем гаража.

Список документов для оформления гаража в гск в собственность

  • Постановка гаража на кадастровый учет. Для этого необходимо обратиться в кадастровую палату и представить технический план гаража и документы, выданные председателем ГСК.После того, как гараж будет взят на кадастровый учет, его хозяин получает кадастровый паспорт объекта.
  • Подача документов в Росреестр для регистрации права собственности. При обращении в этот орган гражданину понадобится написать заявление о регистрации (бланк будет выдан специалистом) и представить документы, перечень которых был рассмотрен выше. По истечении установленного срока (10 рабочих дней) владелец гаража сможет получить свидетельство о праве собственности.
  • Однако не всегда возможно оформление права собственности на гараж в стандартном порядке.

До поры до времени оформление собственности пользователя гаража это никоим образом не беспокоит. Но вот встает вопрос продажи гаража, его аренды, дарения, оформления наследства, и появляется масса вопросов, поскольку собственность на гараж не оформлена.

Владельцы гаражей, расположенных на территории гаражного товарищества или кооператива, помимо членской книжки зачастую других документов не имеют. Для оформления в собственность гаража, входящего в состав ГСК, потребуется следующий пакет документов:

  • Удостоверение личности заявителя;
  • Справка о членстве данного лица в кооперативе и о полной выплате пая, подписанная председателем и главбухом;
  • Кадастровый паспорт на гараж;
  • Квитанция об уплате пошлины.

Ситуация несколько усложнится, если ни один гараж в составе ГСК еще не был оформлен в собственность.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *