Как отделиться документально в общем дворе

Как отделиться документально в общем дворе
В Краснодаре при делении участка все получаемые от деления участки должны быть не менее 3-х соток. «Правила землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар«: Ж.1.1. Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах города Краснодара. Основной вид разрешенного использования: — индивидуальные жилые дома (максимально количество надземных этажей зданий – 3, минимальная площадь земельного участка – 300 кв.м, минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы – 8 м, максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – 12 м, максимальный процент застройки участка – 50 %). Ж.1.2. Зона застройки индивидуальными жилыми домами за границей города Краснодара. Основный вид разрешенного использования: — индивидуальные жилые дома (максимально количество надземных этажей зданий – 3, минимальная площадь земельного участка – 300 кв.м, минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы – 8 м, максимальная высота зданий от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа – 12 м, максимальный процент застройки участка – 50 %).

Так что если 3-х соток на новые участки не получается, то раздел невозможен и через суд (или добровольно с заверением у нотариуса)определяется порядок пользования общим земельным участком, где каждому выделяются в пользование площадь, пропорциональная его доле за вычетом площади участка в совместном пользовании (проходы внутри участка).

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *