Договор аренды жилого дома

Договор аренды жилого дома

Скачать образец договора аренды дома

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ДОМА гор. (пос, село) » » 200 Г. именуем дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и, именуем__ в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий Договор и нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду жилой дом (далее в договоре «Дом»), находящийся в его собственности (владении), расположенный по адресу: _______________________________________________________ _____________________________________________________ __________________________________________________________ _________________________________ с прилегающим земельным участком и действующим телефонным номером______________________ 1.2. Указанный Дом состоит из комнат, ________ этажей, общая площадь Дома «составляет ______ кв. метров, подсобные помещения ______________ кв. метров. 1.3 При Доме имеется земельный участок размером _________ и следующие строения и приспособления _______________________________________________ ________________________________________ 1.4. Указанный Дом сдается для проживания семьи Арендатора из человек сроком на с » » 200 г. по » » 200 г. включительно. 1.5. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Дом или любую его часть, или отчуждать что-либо из имущества. 1.6. Арендодатель утрачивает право каким-либо образом распоряжаться Домом на весь срок действия настоящего Договора. 2. АРЕНДАТОР ОБЯЗУЕТСЯ: 2.1. уплачивать арендную плату в сроки и образом, указанным в настоящем Договоре; 2.2. не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества; 2.3. использовать Дом только в качестве жилья для лиц, указанных в п. 1.4. данного Договора. 2.4. позволять Арендодателю входить на территорию Дома с целью проверки его состояния и имущества в удобное время по предварительному соглашению (но не чаще одного раза в месяц); 2.5. своевременно оплачивать счета за пользование телефонным номером Дома, для междугородных, международных переговоров, отправки телеграмм, телексов и т.д., а также за электричество в течение аренды; 2.6. по окончании срока аренды передать Арендодателю Дом и имущество в исправном состоянии и сохраняемом виде; 2.7. своевременно компенсировать повреждение, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и имуществу по своей вине. 2.8. при повторной аренде данного помещения оплатить комиссионные в размере 50% от первоначальной суммы КОМИССИОННЫХ. 3. АРЕНДОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ 3.1. передать Арендатору Дом и имущество в сроки и в состоянии, предусмотренном данным Договором; 3.2. за свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора; 3.3. гарантировать, что Арендатор, выполняющий все эти обязательства по настоящему Договору, имеет право пользоваться Домом, подсобными помещениями, имуществом в течение срока аренды без какого-либо вмешательства со стороны Арендодателя или любых лиц, законно предъявляющих претензии от его имени или по договоренности. 4. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ. 4.1. Арендная плата по настоящему Договору устанавливается в размере _______ _______________________________________________________ ____________________________________ перечисляется наличными (либо безналичными) _______________________________________________ 4.2. Вышеуказанная ставка аренды Дома является окончательной и изменению в течение срока действия Договора не подлежит.

4.3 К моменту действия настоящего Договора Арендатор уплачивает Арендодателю сумму в размере _____________________________________ _____________________________________________________ _____________________________________ _____________________________________________________ _____________________________________ ______________________________________________________________________

4.4. Все расчеты между Сторонами по настоящему договору производятся в рублевом эквиваленте указанных сумм по курсу ЦБ РФ на день оплаты и подтверждаются документально. 5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН. 5.1. Стороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору. 5.2. В случае нарушения одной из сторон своих обязательств по настоящему Договору противная сторона имеет право потребовать выплаты ей первой стороной компенсации (неустойки). 6. ПРОДЛЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА. 6.1 Настоящий Договор может быть продлен по договоренности сторон, с указанием нового срока его действия и дополнений. 6.2 Договор, может быть, расторгнут ранее срока его окончания при невыполнении одной из сторон принятых на себя обязательств. В этом случае противная сторона сообщает виновной о своем намерении расторгнуть Договор, а виновная сторона обязуется оказать содействие в расторжении Договора в течение пятидневного срока. 6.3 В случае досрочного расторжения Договора Арендодатель возвращает Арендатору, выполнившему свои обязательства, остаток арендной платы за период, оплаченный, но не использованный Арендатором. 6.4 Договор не подлежит расторжению при соблюдении вышеперечисленных пунктов. В противном случае виновная сторона обязуется выплатить другой стороне штраф в размере месячной оплаты за аренду. 6.5 Договор считается расторгнутым (утратившим силу) после передачи Арендатором Дома и имущества Арендодателю и окончательных взаиморасчетов и взаимоудовлетворения сторон по всем взаимным обязательствам и претензиям. 6.6 В случае расторжения договора по инициативе Арендатора, комиссионные не возвращаются, по инициативе Арендодателя — Арендатору предоставляются другие варианты для аренды 6.7 Стороны не несут ответственность, предусмотренную Договором и законом, если невозможность выполнения ими своих обязательств наступила по причине форс-мажорных обстоятельств, или постановлений правительства и решений административных органов. 7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ. 7.1. Споры по настоящему Договору рассматриваются в установленном законом порядке. 7.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим Договором, стороны руководствуются действующим законодательством. 7.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой из сторон, оба имеют одинаковую силу. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН.

Арендодатель: Арендатор: _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ _________________________________________ Конт. Тел._____________________________ __ Конт. Тел. _______________________________ С документами арендатора, необходимыми для С документами арендодателя, необходимыми заключения Договора ознакомлен (а) лично. заключения Договора ознакомлен (а) лично. Подпись._________________________________ Подпись._______________________________

Обращайтесь, мы всегда будем рады Вам помочь!

Предварительная консультация и запись на прием по телефону (499)713-78-66

Посмотреть другие образцы типовых договоров. Похожие договоры:

«Наша главная задача — решение Ваших проблем!»

Семейный споры | Судебные дела | Наследственные споры | Сопровождение сделок с недвижимостью | Жилищные споры | Земельные споры | Арбитражные споры | Регистрация юридических лиц | Перевод земель | Восстановление срока принятия наследства

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *